ПРОФЕСИОНАЛЕН ДОМОУПРАВИТЕЛ
LUX BULGARIA – Недвижими имоти Ви предлага следните услуги, които улесняват и опростяват управлението на етажната собственост. Уверете се в предимствата да разполагате с професионален домоуправител и не се колебайте да ни попитате за административна услуга, от която имате нужда, но не виждате сред изброените по-долу:
Административни и организационни услуги
– Проджект мениджър /Професионален домоуправител/, персонално отговарящ за Вашата сграда, който е на разположение за контакт в работни дни в периода 9:00 – 19:00 часа. При неотложни ситуации и аварии техническият ни екип е на разположение 24/7
– Организиране, провеждане и протоколиране на Общи събрания на собствениците съгласно ЗУЕС. Контрол върху изпълнение на взетите решения
– Представителство на етажната собственост пред държавни и общински институции и водене на съответната кореспонденция
– Регистрация на Управител/Управителен съвет в районните общински регистри
– Изготвяне на Правилник за вътрешен ред сългасно нормативните изисквания
– Предложения за цялостни решения относно ремонти и подобрения. Събиране на оферти и осъществяване на последващ контрол по изпълнението на проекта и гаранциите
ФИНАНСОВИ УСЛУГИ
– Консултации, изготвяне и изпълнение на годишен бюджет и вноски за поддръжка и управление на общите части съгласно приетите на Общо събрание решения
– Събиране на дължимите вноски сългасно приетия бюджет чрез удобни начини – посещения от касиери на място в сградата; по банков път; PayPal; www.ePay.bg; каси на EasyPay; в офиса на LUX BULGARIA – Недвижими имоти)
– Гарантирано разплащане в срок на всички сметки за общи части – ел. енергия, вода, топлоподаване, асансьорни сервизи и прочие доставчици на услуги, без значение финансовото състояние на етажната собственост
– Изрядна ежемесечна отчетност на всички приходи и разходи чрез изготвяне на детайлни месечни отчети и справки за задълженията на всички собственици. Справките и отчетите се изпращат на електронните пощи и се публикуват в общите части на сградата
– Събиране на стари и текущи просрочени вземания на етажната собственост, включително и по съдебен ред
ЮРИДИЧЕСКИ УСЛУГИ
– Юридически консултации, свързани със ЗУЕС, ЗС, ЗУТ, ЗЗД и другите нормативни актове във връзка с въпроси, отнасящи се до етажната собственост и етажните собственици
– Съдействие за разрешаване на спорове и казуси между собственици или въпроси, свързани с управлението и ползването на общите части /медиаторски услуги/
– Разрешение от КЗЛД за предоставяне на лични данни за неизвестни собственици във връзка с управлението на етажната собственост
– Съдебно събиране на вземнията на етажната собственост по реда на ГПК
– Активна комуникация между Управителите на КОС България и Управителя /Управителния съвет/ на ЕС
– Юридически консултации от правоспособен юрист във връзка с управлението и поддържането на етажната собственост.
– Изготвяне на жалби, протоколи и други документи до общината, полицията, топлофикация, енергоснабдяване и други.
– LUX BULGARIA – Недвижими имоти предлага консултантски услуги за организация, управление, провеждане на Общи Събрания, изготвяне на годишни отчети, съставяне на бюджети.
– Завеждане на съдебни искове срещу недобросъвестни съсобственици, консултации по ЗУЕС и ЗУТ, съставяне на паспорти за енергийна ефективност на сгради и др.
КОМПЛЕКСИ ОТ ЗАТВОРЕН ТИП
– LUX BULGARIA – Недвижими имоти, предлага управление и изготвяне на индивидуални проекти, анализи и консултации за управление на комплекси от затворен тип. Това включва анализиране моментното състояние на комплекса, организация, подбор и обучение на персонал обслужващ комплекса от затворен тип.
– Изготвяне на годишни бюджети за управлението и поддръжка на комплекса, приблизителна стойност на консумативите, фонд за „възобновяване и развитие”, предложения за нововъведения и оптимизация на общите части.
– Свикване и провеждане на Общи събрания на комплекса. Представляване на комплекса от затворен тип пред трети лица.
* * * * * * * * *
Lux Bulgaria * #luxbulgariare
Web site: http://www.luxbulgaria.com
Предлагаме персонализирано обслужване, според желанието и необходимостите на клиентите!
Phone: 0888 369 884
E-mail: luxbulgaria@mail.bg
Sofia, Bulgaria
* * * * * * * * *
УПРАВЛЕНИЕ НАЕМИ
Услугата е подходяща за наемодатели в София, които ценят времето си и предпочитат да оптимизират дейностите по управление на имота си. Полезна услуга и за хора, които живеят извън града, пътуват постоянно и т.н.
– Консултация относно пазарните цени за наем на имота
– Изготвяне на обяви за всеки отделен имот
– Публикуване на обяви в минимум 3 специализирани портала
– Организиране на огледи
– Внимателен подбор и преговори с потенциални наематели
– Изготвяне на договор за наем и последващ контрол върху изпълнението му
– Своевременно събиране на месечния наем от наемателя
– Контрол върху заплащането на режийните разходи
– Контрол върху доброто общо състояние на имота
– Организиране на заплащането на дължимите данъци и такси на имота
– Представителство пред Общи събрания на Етажната собственост и различни институции спрямо нуждите на клиента
– Администриране на необходимата документация във връзка с управлението на имота
– Водене на преговори с доставчици на услуги с цел оптимизация на разходите
– Юридическа консултация свързана с имоти цел на управление
Ние сме партньор, който развива Вашите идеи и разработва стратегии за допълнителни приходи от Вашия имот, оправдавайки инвестицията ви в него. Управлявайте имота си разумно и повишавайте цената му!
Как ще сме ви полезни като Професионален домоуправител на етажна собственост вижте тук!
Вижте цените ни за професионално почистване на домове и офиси тук!
* * * * * * * * *
Lux Bulgaria * #luxbulgariare
Web site: http://www.luxbulgaria.com
Предлагаме персонализирано обслужване, според желанието и необходимостите на клиентите!
Phone: 0888 369 884
E-mail: luxbulgaria@mail.bg
Sofia, Bulgaria
* * * * * * * * *
ТЕХНИЧЕСКА ПОДДРЪЖКА НА ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ
Поддържането на добро техническо състояние на сградите, които управляваме е основен приоритет за нас. Ние предлагаме на нашите клиенти извършването на следните дейности:
– Модерно оборудван и компетентен технически отдел с огромен опит и ресурс
– Бърза реакция при аварийни ситуации и своевременно предложение за отстраняване на проблемните ситуации 24/7
– Регулярни абонаментни посещения по график
– Периодични предписания и предоставяне на оферти за необходими ремонти и/или подобрения по общите части, включително и със собствен ресурс
– Подмяна и монтаж на консумативи по ВиК и електро инсталаци и по затварящи механизми. Извършване на дребни ремонти, регулиране на механизми и отстраняване на повреди
– Поддръжка на абонатни станции и прилежащите им съоражения
– Поддръжка на слаботокови инсталации
– Други ремонти, друг тип поддръжки и подмяна на други консумативи по задание с оглед на нуждите на нашите клиенти и сградите, които обитават /поливни системи, басейни, чилъри и много други/
Регулярната поддръжка на сградните инсталации и системи гарантира приятното съжителство на обитателите, осигурява дълъг живот на самата сграда и оптимизира разходите по поддръжката. КОС България разполага със специалисти, които имат дългогодишен опит в поддръжката на ВиК, електро-, топло- и много други видове сградни инсталации, както и с необходимото модерно оборудване за осъществяване на дейността.
Вижте цените ни за техническа поддръжка, професионален домоуправител и други услуги за етажна собственост тук!
Винаги може да разчитате на своевременна реакция от страна на екипа на КОС България при аварийни и неотложни ситуации след подаден сигнал 24 часа, 7 дни в седмицата, 365 дни в годината
Важно! Вижте каква отстъпка можете да ползвате при комбинация на тази услуга с други обичайни услуги, от които етажната ви собственост би имала нужда в секцията ни Абонамент!
* * * * * * * * *
Lux Bulgaria * #luxbulgariare
Web site: http://www.luxbulgaria.com
Предлагаме персонализирано обслужване, според желанието и необходимостите на клиентите!
Phone: 0888 369 884
E-mail: luxbulgaria@mail.bg
Sofia, Bulgaria
* * * * * * * * *
Професионално почистване на етажна собственост
Тъй като е основно направление в дейността ни, развиването на професионално почистване и хигиена е наш дългосрочен приоритет. Критериите ни за работа са изградени върху взаимовръзките между качество, ефективност, спазване на графиците, представителност и безупречно отношение към клиентите. Услугите, които предлагаме по почистване и хигиена на етажни собствености са, както следва:
– Измитане на подови настилки
– Влажно почистване и дезинфекция на подови настилки
– Обиране на прах и паяжини
– Измитане на пространството пред входа
– Измитане на външни стълбища и площадки
– Почистване и дезинфекция на асансьорна кабина
– Почистване на пощенски кутии
– Почистване на парапети
– Полиране на иноксови елементи
– Почистване на прозорци
– Почистване общи части на сутерен
– Оборка на околоблоково пространство
– Изхвърляне на отпадъци, рекламни материали и пликове
Вижте цените на LUX BULGARIA – Недвижими имоти за професионално почистване и хигиена тук!
* * * * * * * * *
Ние предлагаме професионално почистване на домове и офиси. За повече детайли вижте тук!
Гъвкавото ни работно време и мобилността на екипите ни осигуряват максимално удобство за нашите клиенти. Ние ще изготвим индувидуална програма за почистване и хигиенизиране на имота Ви, съгласно Вашите нужди и изисквания. Разполагаме с млад и амбициозен екип от хигиенисти и регулярно подобряваме качеството на услугата, инвестирайки в почистваща техника, обучения на персонала и непрестанно вглеждане в детайлите.
Важно! Вижте каква отстъпка можете да ползвате при комбинация на тази услуга с други обичайни услуги, от които етажната ви собственост би имала нужда в секцията ни Абонамент !
* * * * * * * * *
Други услуги
Ние Ви предлагаме преференциални цени за широка гама от услуги в помощ на етажната собственост и домакинствата, сключили договор с КОС България:
– Изграждане и поддръжка на зелени площи – вижте повече тук!
– Снегопочистване
– Домашен майстор
– Управление на наеми – вижте повече тук!
– Контрол на достъп
– Видеонаблюдение, пожароизвестяване и СОТ
– Професионални охранителски и портиерски услуги
– Юридически консултации
– Управление на проекти и гаранции
– Строително-монтажни работи(СМР) и капиталови ремонти
– Обезпаразитяване/ДДД услуги (дезинсекция, дезинфекция, дератизация)
Можете да комбинирате всяка от тези услуги с друго, необходимо за Етажната ви собственост на най-добрите ни цени. За информация разгледайте нашите Абонаменти, питайте ни на посочените средства за контакт отдолу или на секция Контакти.
Разгледайте услугите, които предлагаме за Професионално почистване на домове и офиси
Вижте цените ни за Професионален домоуправител и Професионално почистване на домове и офиси
* * * * * * * * *
Lux Bulgaria * #luxbulgariare
Web site: http://www.luxbulgaria.com
Предлагаме персонализирано обслужване, според желанието и необходимостите на клиентите!
Phone: 0888 369 884
E-mail: luxbulgaria@mail.bg
Sofia, Bulgaria
* * * * * * * * *
Професионално почистване на жилищни комплекси и бизнес сгради
Тъй като е основно направление в дейността ни, развиването на професионално почистване на жилищни комплекси и бизнес сгради е наш дългосрочен приоритет. Критериите ни за работа са изградени върху взаимовръзките между качество, ефективност, спазване на графиците, представителност, безупречно отношение и конфиденциалност.
Основното и поддържащо почистване може да включва следните дейности:
– Влажно и сухо почистване и дезинфекция на различен тип подови настилки
– Машинно почистване на външни и вътрешни общи части, прилежащи площи и сутерени
– Почистване и дезинфекция на санитарни помещения
– Обезпрашаване на офис техника и офис обзавеждане
– Обиране на паяжини
– Почистване на первази, парапети и врати
– Изхвърляне на смет и подмяна на пликове
* * * * * * * * *
Професионално почистване на офиси и бизнес сгради:
– Измиване на прозорци – едностранно и двустранно
– Пране на меки настилки
– Пране на мека мебел – дамаска
– Ръчно почистване на мека мебел – кожа
– Почистване на дограма
– Почистване на щори
* * * * * * * * *
Професионално почистване на домове и индивидуални имоти
Тъй като е основно направление в дейността ни, развиването на професионално почистване и хигиена е наш дългосрочен приоритет. Критериите ни за работа са изградени върху взаимовръзките между качество, ефективност, спазване на графиците, представителност и безупречно отношение към клиентите.
Абонаментно почистване, еднократно почистване и почистване след ремонт включват следните дейности:
– Влажно почистване и дезинфекция на твърди настилки
– Измитане на подови настилки
– Прахосмукиране и друг тип машинно почистване на настилки
– Почистване и дезинфекция на санитарни помещения
– Обезпрашаване външно на мебели, обзавеждане, черна и бяла техника и др.
– Обиране на паяжини
– Почистване на первази, парапети и врати
– Изхвърляне на смет и подмяна на пликове
* * * * * * * * *
Допълнителни услуги към горепосочените:
– Измиване на прозорци – едностранно и двустранно
– Почистване на корпусна мебел и ел. уреди отвътре
– Пране на меки настилки
– Пране на мека мебел – дамаска
– Ръчно почистване на мека мебел – кожа
– Почистване на дограма
– Почистване на щори
– Почистване на матраци
Вижте цените ни за професионално почистване на домове и индивидуални имоти тук!
* * * * * * * * *
Как ще сме ви полезни като Професионален домоуправител на етажна собственост вижте тук!
Гъвкавото ни работно време и мобилността на екипите ни осигуряват максимално удобство за нашите клиенти. Ние ще изготвим индувидуална програма за почистване и хигиенизиране на имота Ви, съгласно Вашите нужди и изисквания. Разполагаме с млад и амбициозен екип от хигиенисти и регулярно подобряваме качеството на услугата, инвестирайки в почистваща техника, обучения на персонала и непрестанно вглеждане в детайлите.
LUX BULGARIA – Недвижими имоти използва професионални почистващи препарати на доказани производители като Werner & Mertz, Vermop, 3M, Kärcher, Ghibli, Kiter и други.
Важно! При комбинация на тази услуга с други обичайни услуги, от които имотът Ви би имал нужда КОС България ще Ви направи специална отстъпка. Попитайте ни на посочените средства за контакт отдолу или на секция Секция контакти.
Вижте цените ни за професионално почистване на офиси и бизнес сгради тук!
Свържете се с нас за безплатни оглед и оферта!
Ние ще изготвим индивидуална програма за почистване на офиса или бизнес сградата ви, съгласно вашите нужди и изисквания, без значение дали се интересувате от еднократна услуга или абонамент!
КОС България използва професионални почистващи препарати на доказани производители като Werner & Mertz, Vermop, 3M, Kärcher, Ghibli, Kiter и други.
С гъвкавото си работно време и мобилност на екипите ни Ви осигуряваме максимално удобство и комфорт при изпълнение на служебните си задължения. Разполагаме с млад и амбициозен екип от хигиенисти и регулярно подобряваме качеството на услугата, инвестирайки в почистваща техника, обучения на персонала и непрестанно вглеждане в детайлите. Ние осъзнаваме, че поддържането на отлична хигиена и чистота на работното място и офиса създава ползотворна и приятна работна атмосфера, повишава ефективността на компанията и създава положителни чувства и впечатления във Вашите клиенти и посетители.
* * * * * * * * *
Lux Bulgaria * #luxbulgariare
Web site: http://www.luxbulgaria.com
Предлагаме персонализирано обслужване, според желанието и необходимостите на клиентите!
Phone: 0888 369 884
E-mail: luxbulgaria@mail.bg
Sofia, Bulgaria
* * * * * * * * *
Поддръжка на зелени площи
Създаването на вашата красива градина е само първата крачка. За да ви зарежда със свежо настроение през цялата година, за нея са необходими редовни грижа и внимание. КОС България предлага абонаментни планове за поддръжка на градини и интериорно озеленяване по индивидуална програма, съобразена вашите изисквания и очаквания.
Нашите специалисти ще дадат обективна оценка на съществуващото положение и ще ви предоставят цялостна концепция за мероприятия по поддръжката напълно безплатно.
Освен обичайното становище за състоянието на декоративната растителност, ние ще идентифицираме болести и вредители, както и мерките за тяхното третиране, при заблатяване на терена ще предложим подходящи мерки за дрениране на почвата, при нужда ще възстановим тревния килим или ще подменим растителните видове, ще се борим с плевелите и ще осигурим навременното им унищожение.
Наш ангажимент ще бъде да ви запознаем със състоянието на поливната система и градинското осветление, да поправим и поддържаме малки архитектурни елементи като беседки, перголи, пейки, водни площи и др.
Разчитайте на нас за цялостна поддръжка и на интериорното си озеленяване. Грижите за домашни цветя се извършват целогодишно при изготвен график.
* * * * * * * * *
Ел. услуги
ПрофиДом предлага профилактика и поддръжка на ел. инсталацията във Вашия вход, включваща:
– подмяна на изгорели крушки и осветителни тела;
– подмяна на повредени ключове;
– установяване на причините за възникнали повреди и тяхното отстраняване и др.
* * * * * * * * *
Предоставяме услуги и по ремонт на стълбищно осветление, което включва:
– проверка и подмяна на стълбищни ключове за осветление (лихт бутони)
– проверка и отстраняване на повреда в стълбищния автомат или подмяна на вашето реле за осветление
– разклонителните кутии
– поправка в самата ел.инсталация за стълбищно осветление
* * * * * * * * *
Ключарски услуги
Възможност за инсталиране и поддръжка на система за контрол на достъпа с безконтактни чипове.
За ваше удобство и при желание от ваша страна, бихме могли да монтираме и система за контрол на достъпа на вашия вход.
За целта се ползват специални чипове, карти или други специални ключодържатели (тагове), чието доближаване до контактната повърхност на този модул за контрол на достъп автоматично отключва входната врата, на която има монтиран ел.насрещник.
* * * * * * * * *
Поддръжка и отстраняване на повреди по домофонната система
Ние предлагаме:
– Монтаж на автомат за автоматично затваряне на входна врата (затварящ механизъм).
– Профилактика на съществуващата домофон система, проверка на окабеляването и връзките й, откриване и отстраняване на повреди във вашите инсталация, домофони, домофонна централа и др.
– включително откриване и отстраняване на възникнало късо съединение в разклонителните кутии за звънци и домофони, преглеждане на външните бутони за звънци или на етажните звънци на блока за съответствие с изискванията.
– Демонтаж на всеки домофонен апарат от вашите апартаменти и подмяната им с нови модерни домофони.
* * * * * * * * *
Козметични ремонти и боядисване на общите части
Ремонтите на общите части са много разнообразни. Те са свързани с експлоатацията на сградата и нейната възраст.
Ремонтите на общите части на жилищните сгради често се възприемат от обитателите на сградата като излишна и ненужна инвестиция, но така, както е необходимо да се поддържа жилището, така е необходимо да се поддържат и общите части на сградата. Така самият имот става по-комфортен за обитаване, с по-висока пазарна стойност, добра репутация и възможност за реализация.
Когато общите части на сградата са в добро състояние, достъпът до апартаментите е безопасен и приятен.
И обратното – ако общите части са мръсни, неподдържани, рушащи се и опасни, колкото и хубав да е един апартамент, той ще загуби очарованието си в очите на вашите гости или потенциалните купувачи.
Можем да извършим козметичен ремонт и освежаване на общите части.
Това включва:
– Гипсова шпакловка.
– Латексова мазилка.
– Извозване на строителни отпадъци.
– Почистване.
Ремонтните дейност могат да бъдат извършени и на отделни етажи, като не е задължително да ни наемете за целия вход. Спестете си главоболията в търсене на майстори. Спестете си време и усилия в почистване и извозване на строителни отпадъци.
* * * * * * * * *
ВиК услуги
Ние предлагаме високо професионално обслужване от квалифицирани водопроводчици за всякакви Вик услуги и всичко свързано с водопровод и канализация.
Извършените от нас ВиК услуги са съобразени максимално с изискванията на клиента и са с минимални поражения за собствеността им
* * * * * * * * *
Обезпаразитяване и дератизация
Oбезпаразитяване / дезинфекция, дезинсекция, дератизация/ се налага, когато има вредни инсекти (насекоми) – хлебарки, бълхи, дървеници, кърлежи, мравки, оси, комари, мишки, плъхове, патогенни микроорганизми и други вредители.
Обезпаразитяването включва:
– Дезинфикция – обезпаразитяване чрез ликвидиране на патогенни микроорганизми
– Дезинсекция – обезпаразитяване чрез премахване на хлебарки, бълхи, кърлежи, комари, дървеници, мухи, комари, оси и др.
Дератизация – обезпаразитяване чрез унищожаване на плъхове и мишки.
Ние предлагаме:
– еднократно обезпаразитяване чрез дезинфекция, дезинсекция и дератизация
– абонаментно обезпаразитяване чрез дезинфекция, дезинсекция и дератизация
От 144 лева на месец
* * * * * * * * *
Lux Bulgaria * #luxbulgariare
Web site: http://www.luxbulgaria.com
Предлагаме персонализирано обслужване, според желанието и необходимостите на клиентите!
Phone: 0888 369 884
E-mail: luxbulgaria@mail.bg
Sofia, Bulgaria
* * * * * * * * *
Денонощно видеонаблюдение от оператор
Денонощна реакция от охранителна фирма СОТ – VTA
Запис на събития
Застраховка на общи части
Контрол на достъпа с надеждна електронна система
Месечен абонамент договор за една година
Възможност за наблюдение през Интернет от всеки отделен собственик
Опция видеодомофон без аудио връзка
Телефон за спешни случаи
Поддържане на системите в пълна изправност за времето на договора
Опция за изкупуване на системите от Възложителя след изтичане на договора
75 % от стойността след първата година
50 % от стойността след втората година
След третата година остават собственост на Възложителя
Цени
ПАКЕТ – 1
Две камери за денонощно видеонаблюдение
До 24 апартамента 144,00 лева на месец
Над 24 аратамента 144,00 лева плюс 2,40 лева на апартамент от 25-ят апартамент
Инсталационна еднократна такса 144,00 лева
Контрол на достъпа интегриран с домофонната система – заплаща се отделно
според вида на входната врата до 355,00 лева
Идентификатор – контактен електронен ключ (чип) I-BUTTON 6,00 лева броя
Таблет при заявка за всеки отделен апартамент 78,00 лева с настройка
До пет реакции на автопатрул и изчакване на клиента и/или представител на съответния обект в рамките на до 30 минути след уведомяването му не се таксува.
В случай на забава повече от 30 минути, таксата за плащане от Възложителя е 10 Euro час.
Всяка следваща реакция на АП се заплаща допълнително в размер на 10 /десет/ лева.
ПАКЕТ – 2
Четири камери за денонощно видеонаблюдение
До 24 апартамента 216,00 лева на месец
Над 24 аратамента 216,00 лева плюс 3,60 лева на апартамент от 25-ят апартамент
Инсталационна еднократна такса 216,00 лева
Контрол на достъпа интегриран с домофонната система – заплаща се отделно
според вида на входната врата до 355,00 лева
Идентификатор – контактен електронен ключ (чип) I-BUTTON 6,00 лева броя
Таблет при заявка за всеки отделен апартамент 78,00 лева с настройка
До пет реакции на автопатрул и изчакване на клиента и/или представител на съответния обект в рамките на до 30 минути след уведомяването му не се таксува.
В случай на забава повече от 30 минути, таксата за плащане от Възложителя е 10 Euro час.
Всяка следваща реакция на АП се заплаща допълнително в размер на 10 /десет/ лева.
Условия за реакция на оператор и посещение на СОТ
Неоторизирано проникване без идентификатор – електронен ключ
Автоматично следене за счупено стъкло и силен шум с датчик
По преценка на оператор
Камерите за наблюдение гарантират спокойствие и сигурност в обектите, където са инсталирани, и са изключитлно подходящи за жилищни обекти. Видеонаблюдението се характеризира с превантивно си въздействие срещу крадци и нарушители. Особено в случаите когато видеонаблюдението се извършва от служител на СОТ.
Устройствата, използвани при реализирането на видеонаблюдение съчетават надеждност при непрекъсната работа, комбинирана с високо качество на картината и сигурност на направените записи.
Какви са основните предимствата на системите за видеоконтрол?
Установяват състояние на ефективен контрол и мониторинг на Етажната Собственост.
Софтуерът предоставя възможност за постоянно отдалечено наблюдение и преглеждане на записи през Интернет от всеки собственик.
Инфрачервените диоди на камерите им позволяват да записват и при намалена или липсваща осветеност.
Датчик за силен шум или шум от счупено стъкло
Датчик за отворена врата
След монтажа на системата за видеонаблюдение, нашият екип се грижи за изправната работа на камерите. В случай на възникнали технически проблеми, които не могат да бъдат отстранени дистанционно, наш мобилен технически екип Ви посещава на място.
За нуждите на Вашата етажна собственост при зададени 24 ап.
ПАКЕТ – 1 Две камери за денонощно видеонаблюдение
Основен пакет до 24 апартамента 144,00 лева на месец
Общо абонамент на месец 144,80 лева
Инсталационна еднократна такса 144,00 лева
Допълнителни камери 75,00 лева/броят
Метални входни врати за жилищен вход с вградени пощенски кутии.
Описание на поръчковото изделие – Входни Врати:
Металните входни врати се изработват от два метални листа с дебелина: 1,5 мм. + стъклопакет (възможност и за решетка).
Възможност за допълнително оборудване с изключително надеждни магнитни брави (ЕБМ-300 със сила на затваряне 300 кг), които са с електронно управление посредством електронен ключ – чип.
Механизъм за плавно затваряне на вратата.
Възможност за свързваме на входните врати със съществуващата домофонна система.
Грундиране и боядисване в цвят по избор от каталог при поръчване на входни врати.
Демонтаж на съществуващата врата без запазване на нейната цялост.
ЦЕНИ:
Цената е 160 лв. на кв. м.
В цената влиза:
демонтаж на старата дограма
достава и монтаж на металната дограма до последния детайл.
При желание от страна на клиента входната врата може да се боядиса в цвят по избор при цена 7,50 кв./м.
Автомат – 90лв.
Пощенските кутии се изработват в цял модул с нужната бройка, боядисани в същия цвят цена за 1бр 25лв.
При монтажа се използва монтажна пяна, довършителни работи като измазване не се извършват.
НОВО!
* * * * * * * * *
Lux Bulgaria * #luxbulgariare
Web site: http://www.luxbulgaria.com
Предлагаме персонализирано обслужване, според желанието и необходимостите на клиентите!
Phone: 0888 369 884
E-mail: luxbulgaria@mail.bg
Sofia, Bulgaria
* * * * * * * * *
Електронно заключване на вратата с магнитен механизъм с чип – 315лв с монтажа.
Денонощно видео-наблюдение
Възможност за дистанционно записване и наблюдение през Интернет. За закрити пространства се монтират цветни инфрачервени вътрешни камери. За открити се монтират външни инфрачервени камери. Камерите могат да са вандало и влагоустойчиви в зависимост от избрания пакет услуги. Запис на събития с DVR(четириканален) до 720 ч. LAN вход за дистанционно наблюдение и запис. VGI вход за монитор. Гаранция 3 год. За нуждите на системата за видеонаблюдение се влагат следните материали:
Четери канално записващо устройство
DVR iCATCH SDRV-411LV Видео входове: 4, Метод на компресия: H.264, Скорост на запис при D1 (702×756): 25 кад./сек., Скорост на запис при CIF (702×756): 100 кад./сек., Наблюдение: Realtime, Брой поддържани твърди дискове: 1 SATA, VGA изход, TV изход, Един брой вход за микрофон, Мрежа: 100Mbps, USB интерфейс, PTZ контрол: RS-485, Софтуер за отдалечено наблюдение, CMS софтуер, Дистанционно управление, Размери 300х175х46, Възможност за работа от Internet Explorer и мобилен телефон. Твърд диск 500GB SATA
Куполна камера
AVTECH KPC132ZDPТип на сензора: Sony Super HAD, 1/3”;Обектив: 3,6mm, Хоризонтална резолюция: 420TVL, PAL: 512H x 582V, 0Lux@F1.2, BLC, AGC, AW
Захранване за камери PW-IND5A
IR камера Maxtel CC-G4003DТип на сензора: Sony Super HAD, 1/3”;Обектив: 3,6mm, Хоризонтална резолюция: 420TVL, PAL: 512H x 582V, 0Lux@F1.2, BLC, AGC, AWB, ИЧ осветление – 850nm 24 IR LED’s, 10 метра обсег.
Влагоустойчиви камери с инфрачервена посветка –
IR камера FUHO IR-915C Тип на сензора: Sony Super HAD, 1/3”;Обектив: 4mm, Хоризонтална резолюция: 420TVL, PAL: 512H x 582V, 0Lux@F1.2, BLC, AGC, AWB, ИЧ осветление – 850nm 21 IR LED’s, 10 метра обсег
* * * * * * * * *
Застраховка на общите части на сградата
Срещу:
А – пожар, гръм, експлозия и пр.;
Б – буря, градушка, проливен дъжд, наводнение и пр.;
З – земетресение;
В1 – кражба чрез взлом;
В3 – злоумишлени действия на трети лица (вандализъм), вкл.злоумишлен пожар, … ;
В4 – чупене на стъкла и повредена дограма, причинени от злоумишлени действия на трети лица, вкл. щети нанесени при опит за кражба чрез взлом … . Подробни данни за отделните клаузи са дадени в Общите условия на застрахователя.
Телефон за неотложни ремонти
Осигуряване и контрол на неотложни ремонти (електро, ВиК и др. СМР).
Ремонтът се заплаща отделно. Осигуряване на гаранция на ремонта до 5 години съгласно законовите изисквания.
